1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
24.1万円/㎡
前年比+14.3%
熊本市東区
23.1万円/㎡
前年比+17.7%
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ハウベストマンション上南部壱番館
熊本県熊本市東区上南部二丁目
豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩38分
1996年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 75.43㎡の場合
相場
1,259万円
16.7万円/㎡
642
1,054
1,465
1,876
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,465万円
14.0万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ハウベストマンション上南部壱番館
998万円（13.2万円/㎡）/ 2階 / 75.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 998万円 | 13.2万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 1,150万円 | 15.2万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,498万円 | 18.1万円 | 5階 | 82.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,598万円 | 18.4万円 | 5階 | 86.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,419万円 | 16.7万円 | 4階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,449万円 | 17.0万円 | 4階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 1,529万円 | 18.0万円 | 4階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,549万円 | 18.2万円 | 4階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 1,499万円 | 17.6万円 | 4階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,539万円 | 18.1万円 | 4階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ハウベストマンション上南部壱番館 熊本市東区上南部二丁目 | 武蔵塚駅38分 | 998万円 | 13.2万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション保田窪本通り 熊本市東区保田窪本町 | 東海学園前駅16分 | 990万円 | 11.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/30 | グレースピア長嶺I 熊本市東区神園一丁目 | 武蔵塚駅30分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンアメニティ保田窪 熊本市東区保田窪三丁目 | 東海学園前駅18分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/14 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 990万円 | 15.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/21 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/13 | ハウベストマンション長嶺弐番館 熊本市東区長嶺東二丁目 | 武蔵塚駅60分 | 890万円 | 11.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/09 | シティパル健軍 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅33分 | 1,200万円 | 13.4万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/13 | シティライフ県立大通り 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 900万円 | 12.3万円 | 73.09㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/03 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/18 | コアマンション神水東 熊本市東区健軍三丁目 | 健軍校前駅6分 | 1,190万円 | 13.8万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 健軍町駅52分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で14.3%上昇、熊本市東区では17.7%上昇しています。